Bouwleges


Bent u van plan om een nieuwbouwproject te starten, of wilt u een bestaand pand uitbreiden? In de meeste gevallen zult u daarvoor eerst een bouwvergunning bij de gemeente aan moeten vragen. In Nederland krijgt u hierbij te maken met bouwleges – de kosten die aan de afgifte van de vergunning verbonden zijn.

De hoogte van bouwleges is niet op nationaal niveau vastgelegd, en kan daardoor per gemeente verschillen. Deze onderlinge variatie kan bij bouwprojecten leiden tot onzekerheden en onverwachte kosten. IGG wil deze onzekerheid voorkomen, en heeft daarom een online applicatie ontwikkeld waarmee de bouwleges voor iedere Nederlandse gemeente berekend kunnen worden.

Duidelijkheid over bouwleges

Bouwkostenadvies en –management zijn de kernactiviteiten van IGG. Ons team spant zich in om op zoveel mogelijk gebieden zekerheid over bouwkosten te kunnen bieden. De hoogte van de gemeentelijke bouwleges valt hier uiteraard ook onder.

Om de bouwsector maximale zekerheid te bieden maakt IGG via Bouwleges.nl jaarlijks een analyse van de bouwleges van alle gemeenten in Nederland. De tarieven worden onderling vergeleken en door middel van landelijke en provinciale rapportages aan particulieren en bedrijven beschikbaar gesteld. Daarnaast adviseren wij gemeenten ook over de kostendekkendheid van de bouwleges die zij hanteren, zodat legesverordeningen juridisch correct gehouden kunnen worden.

Direct de bouwleges voor uw gemeente berekenen?

Wilt u weten hoe hoog de bouwleges in uw gemeente zijn? Met de rekentool van Bouwleges.nl kunt u de legeskosten van uw vergunningsaanvraag eenvoudig berekenen. De tool is gratis te gebruiken, en biedt een gespecificeerd overzicht van de legestarieven van alle Nederlandse gemeenten. U hoeft hiervoor alleen de bouwsom in te vullen en de applicatie berekent de rest.

Kostendekkendheid van de tarieventabel

Gemeenten dienen een kostendekkend tarievenstelsel te hanteren. Hiervoor dient een uitgebreide berekening van de kosten en baten te worden opgesteld. IGG kan gemeenten helpen bij het opstellen van deze berekeningen. Klik hier voor meer informatie over kostendekkendheid.

Controle legesgrondslag

Gemeenten hanteren over het algemeen de bouwkosten als legesgrondslag , berekend volgens NEN 2699. Over de hoogte van de bouwkosten is bij een vergunningverlening vaak nog enige discussie omdat een aanvrager gebaat is bij een lagere grondslag, immers hoeft de aanvrager dan minder leges te betalen. IGG heeft enkele tools ontwikkeld om gemeenten bij te staan bij het bereken en onderbouwen van de werkelijke bouwkosten. De mogelijkheden zijn bouwkostencheck en controle op de legesgrondslag.

Heeft u behoefte aan meer informatie over de bouwleges, of wilt u directe toegang hebben tot relevante jurisprudentie en legesverordeningen? Met een abonnement op Bouwleges.nl heeft u alle publicaties en data op een plek binnen handbereik. 

Voor vragen of meer informatie kunt u uiteraard altijd contact opnemen met IGG.

Wij bieden u graag het beste bouweconomische advies.

Neem contact op
Bekijk project

The British School of Amsterdam

Amsterdam

Bekijk project

B-Proud

Den Haag

Bekijk project

Jaarbeurs

Utrecht

Bekijk project

Koningin Julianaplein

Den Haag

Bekijk al onze projecten op de overzichtspagina