Planeconomie binnen vastgoed en gebiedsontwikkeling


Planeconomie kenmerkt zich door het feit dat zij het gehele bouwtraject overziet. Ze valt in te delen in twee disciplines: project- en beleidsmatig terrein. Bij die eerste draait het om kwaliteit, kosten, tijd en organisatie. Bij het tweede spoor wordt gelet op zaken als management en de bestuurskant.

Planeconomie komt vooral van pas bij de realisatie van ruimtelijke plannen en projecten. Te denken valt onder andere aan gebiedsontwikkeling, zoals bij nieuwbouwprojecten en bestemmingsplannen. Vooral overheidsinstanties en adviesbureaus hebben baat bij zo’n brede strategie.

De projectmatige en beleidsmatige kant van planeconomie


De projectmatige kant binnen een planeconomie

Gaan we dieper in op de projectmatige discipline binnen een planeconomie dan komen we uit bij instrumenten die inzicht geven in het financiële plaatje, zoals financiële haalbaarheid, investeringskosten en faalkosten. Alle geven u duidelijkheid over de financiële risico’s en moeten kostenoverschrijdingen zien te voorkomen.

Wordt bij de projectmatige kant gekeken naar eisen als tijd, kwaliteit en de organisatie dan kan er een marktanalyse worden toegepast. Verder spelen zaken als planning en bouwlogistiek een belangrijke rol en kan met een quickscan de duurzaamheid van een project nader worden onderzocht.

De beleidsmatige kant binnen een planeconomie

Als het gaat om de tweede discipline, de beleidsmatige kant, dan komen we uit bij samenwerkingsvormen tussen de opdrachtgever en -nemer. Hierbinnen zijn er diverse varianten mogelijk die de verhoudingen met betrekking tot de risico’s en verantwoordelijkheden tussen de deelnemende partijen vastleggen.

Planvisie


Bij het ontwikkelen van nieuwe plannen is de economische haalbaarheid vaak doorslaggevend. Een juiste visie op het plan stuurt het proces vanaf het begin in de juiste richting. Of het nu gaat om nieuw vastgoed of om civiele projecten,

IGG stelt een planvisie op die u helpt om uw wensen om te zetten in de juiste uitgangspunten en kwaliteitsverwachtingen. IGG koppelt de programmatische uitgangspunten aan de kosten en vertaalt die in een haalbare visie op uw plan en helpt u het project te realiseren binnen het gestelde budget.

IGG stemt met een planvisie de verschillende belangen en verantwoordelijkheden binnen het project op elkaar af en zorgt daarbij voor de benodigde projectdefinities en andere startdocumenten. IGG brengt de (financiële) risico’s zo exact mogelijk in kaart en draagt oplossingen aan voor een efficiënt en beheersbaar ontwikkelings- en bouwproces.

Planvisie: Een integrale benadering van een initiatief

Door een uitgebreide beschikbaarheid van verschillende disciplines kan IGG in een vroege fase een integraal advies geven over een plan; we vertalen uw wensen en doelstellingen in een gevisualiseerd concept met daarbij een toetsing van de financiële haalbaarheid. IGG optimaliseert hierbij het plan en vertaalt de visie in een programma van eisen, randvoorwaarden, planning, planvisualisatie en een plan van aanpak voor de verdere aanpak van het initiatief. Met behulp van deze planvisie wordt het verdere project ingezet en worden de juiste adviseurs geselecteerd voor een soepel verlopend proces.

Bent u op zoek naar een allesomvattende visie van uw plan: de planvisie?

De specialisten van IGG hebben alle benodigde expertise binnen handbereik, van planning tot planvisualisatie.

Neem contact met ons op

Bekijk project

A'DAM Toren

Amsterdam

Bekijk project

Advies zonnepanelen

Breda

Bekijk project

Goldstar Zuid-as

Amsterdam

Bekijk project

Windmolenpark

Noordoostpolder

Bekijk al onze projecten op de overzicht pagina

Vragen over dit project? Vraag het onze experts!

Arno Vonk MRICS

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

John Koks

Senior bouw economisch adviseur / Projectcoach

Meer info

Mario van Veen

Bouw economisch adviseur / Projectleider

Meer info

Yuk-Ling Chung

Bouw economisch adviseur

Meer info

Marc Hengstmangers

Directeur / Senior bouw economisch adviseur

Meer info

Hans Smit RKN

Register kostenmanager (RKN) / Projectcoach

Meer info

Het laatste IGG nieuws

 

Arno Vonk

Metamorfose van het gemeentehuis Moerdijk


De verbouwing van de hal van het gemeentehuis in Zevenbergen zit er bijna op De afgelopen maanden heeft de grote centrale ruimte een ware metamorfose ondergaan In het blad BN de Stem is hierover een mooi artikel verschenen Klik hiervoor op de onderstaande

Lees verder

Bereikbaarheid IGG Vanwege Coronavirus COVID-19

Lynsey Merling Meijer

Vanuit de Rijksoverheid en het RIVM is de instructie gegeven om de fysieke ‘sociale interactie’ met anderen zoveel mogelijk te vermijden IGG volgt deze adviezen op en neemt maatregelen tegen verspreiding van het coronavirus om klanten, bezoekers en medewerkers te beschermen Echter is het uitgangspunt dat IGG zoveel

Lees verder

AZ stadion vrijgegeven na demontage dak

Marc Hengstmangers

Aanstaande zondag mag de topper tussen AZ en Ajax in het AFAS stadion worden gespeeld Het dak dat na de zomer instortte is inmiddels voor een groot deel gedemonteerd waarmee weer een veilige situatie voor supporters en spelers is ontstaanIGG heeft AZ begeleid in dit deel van het proces om de kosten en het contract met de sloopaannemer te

Lees verder