Grondwaardebepaling


Bij aan- of verkoop van bebouwde of onbebouwde grond is het altijd raadzaam om vooraf een professionele grondwaardebepaling te laten uitvoeren. Dit voorkomt dat de opbrengsten van de verkoop lager uitvallen dan de werkelijke waarde, of dat u meer dan de marktwaarde betaalt.

De inhoud van een grondwaardebepaling

Bij het bepalen van de marktwaarde van gebouwen of gebieden spelen twee factoren een rol: de huidige bestemming en de herbestemmings- of ontwikkelpotentie. Waarvoor wordt de grond op dit moment gebruikt en is er ruimte om deze bestemming te wijzigen? Kan het huidige vastgoed op een andere manier ingezet worden om nieuwe opbrengsten te realiseren, of is het nodig dat bestaande bebouwing gesloopt wordt om plaats te maken voor nieuwbouw?

Wilt u zeker weten dat u als koper of verkoper niets over het hoofd ziet, dan zullen deze factoren in uw grondwaardebepaling moeten worden meegenomen. Daarnaast is het ook belangrijk dat de grondwaardebepaling een eerlijk beeld geeft van de opbrengstpotentie van de grond in kwestie.

Ondersteuning en advies bij uw grondwaardebepaling

IGG heeft jarenlange ervaring met integraal bouweconomisch advies. Ons team heeft alle kennis in huis om een sluitende grondwaardebepaling voor u op te stellen en kan u adviseren over de waarde van alle typen vastgoed. Wij kunnen u als koper meer duidelijkheid bieden over de opbouw van grondprijs en de potentiële waarde van uw investering, waardoor u effectiever kunt onderhandelen. Wenst u grond te verkopen, dan kunnen wij een grondwaardebepaling voor u uitvoeren en u adviseren over de beste manier om de grond te vermarkten.

Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u een afspraak maken om een grondwaardebepaling uit te laten voeren?

Neem contact op

Bekijk project

Zalmhaventoren

Rotterdam

Bekijk project

Oosterdokseiland kavel 5-6

Amsterdam

Bekijk project

Vrijheidsmuseum Nijmegen

Nijmegen

Bekijk project

Exploitaties Osdorpplein

Bekijk al onze projecten op de overzichtspagina

Het laatste IGG nieuws

 

Arno Vonk

Metamorfose van het gemeentehuis Moerdijk


De verbouwing van de hal van het gemeentehuis in Zevenbergen zit er bijna op De afgelopen maanden heeft de grote centrale ruimte een ware metamorfose ondergaan In het blad BN de Stem is hierover een mooi artikel verschenen Klik hiervoor op de onderstaande

Lees verder

Bereikbaarheid IGG Vanwege Coronavirus COVID-19

Lynsey Merling Meijer

Vanuit de Rijksoverheid en het RIVM is de instructie gegeven om de fysieke ‘sociale interactie’ met anderen zoveel mogelijk te vermijden IGG volgt deze adviezen op en neemt maatregelen tegen verspreiding van het coronavirus om klanten, bezoekers en medewerkers te beschermen Echter is het uitgangspunt dat IGG zoveel

Lees verder

AZ stadion vrijgegeven na demontage dak

Marc Hengstmangers

Aanstaande zondag mag de topper tussen AZ en Ajax in het AFAS stadion worden gespeeld Het dak dat na de zomer instortte is inmiddels voor een groot deel gedemonteerd waarmee weer een veilige situatie voor supporters en spelers is ontstaanIGG heeft AZ begeleid in dit deel van het proces om de kosten en het contract met de sloopaannemer te

Lees verder